İstanbul'un risk haritalarında büyük çelişki

6.5 milyondan fazla evi yenilemek için baÅŸlatılan kentsel dönüÅŸüm, en çok rantı yüksek ilçelere uÄŸradı. Japonya Uluslararası Ä°ÅŸbirliÄŸi Ajansı’nın açıkladığı riskli alanlar haritası ile bakanlığın riskli ilan ettiÄŸi alanlar yüzde 72.9 örtüÅŸmüyor. Riskli alan ilan edilen ilçelerin ÅŸehrin merkezinde, konut deÄŸeri yüksek bölgeler olması dikkat çekiyor. 

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, 2012’de çıkan, Afet Riskli Altındaki Alanların DönüÅŸtürülmesi Hakkındaki Kanun Ä°stanbul’da çok sayıda ilçenin kaderini deÄŸiÅŸtirdi. Kadıköy Fikirtepe, GaziosmanpaÅŸa, Esenler, BaÄŸcılar, BeyoÄŸlu gibi ilçelerde yüzlerce bina yıkıldı, yeni bina yapma çalışmaları da sürüyor. Oysa Japonya Uluslararası Ä°ÅŸbirliÄŸi AJansı’nın (JICA) açıkladığı depremde riskli alanlar haritası ile Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı’nın ilan ettiÄŸi riskli alanlar yüzde 72.9 oranında örtüÅŸmüyor. Rantı yüksek bölgelerin ‘riskli alan’ ilan edildiÄŸi öne sürülüyor. Türkiye’de 6.5 milyondan fazla evin yenilenmesi hedefiyle baÅŸlayan dönüÅŸüm sürecinde Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı bazı ilçelerde ‘riskli alanlar’ ilan etti. Riskli alan ilan edilen bölgeler inÅŸaat firmalarının ilk adresi oldu. Kentsel dönüÅŸüm kapsamında yapılan yeni gayrimenkul projelerinde vergi ve harçlardan muaf olunması, KDV’nin yüzde 18 yerine yüzde 1 olması ve kimi ilçelerde saÄŸlanan imar artışı bu ilçelerdeki dönüÅŸümü daha kârlı bir yatırıma çevirdi.

ÇALIÅžMAYI KÄ°M YAPIYOR ?

Bir alanın riskli olarak tespit edilmesi için Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı, gerekli belgelerle inceleme yapıyor. Ä°nceleme döneminde Afet ve Acil Durum Yönetimi BaÅŸkanlığı’nın da görüÅŸüne baÅŸvuruluyor.

Bakanlık gelen taleplerden uygun gördüklerini  Bakanlar Kurulu’na sunuyor ve Bakanlar Kurulu riskli alan kararını veriyor. Ä°stanbul’da bugüne kadar Bakanlar Kurulu kararı ile 1106.25 hektarlık alan riskli ilan edildi. Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı GaziosmanpaÅŸa, Sarıyer, BaÄŸcılar, Esenler, Küçükçekmece, Kadıköy ve BeyoÄŸlu gibi ilçelerde riskli alanlar belirledi.